Immorente : Des indicateurs financiers en hausse pour 2019
En 2019, le résultat de la société progresse de 133% alors que son résultat net consolidé recule de 2%.
A fin 2019, le chiffre d'affaires d'Immorente s'est élevé à 57,3 MDH, en forte hausse de 151% en glissement annuel. Les loyers nets s'élèvent à 49,3 MDH à fin 2019 contre 19,7MDH une année auparavant, soit une croissance de 150%. Selon le communiqué de la société, ces loyers sont issus :
- Des investissements réalisées en 2018, à savoir les locaux loués à Huawei et au groupe Faurecia.
- Des investissements réalisées en 2019, à savoir le siège social des activités "service clients" de Engie Contracting Al Maghrib, ainsi que deux immeubles de bureaux Amlak Contempo et Amlak Atrium.
De son côté le taux de vacance a reculé de 1,7% en 2018 à 0,9% une année après.
| en MDH | 2018 | 2019 |
| Résultat de l'exercice | 14,2 | 33,2 |
| Résultat net consolidé | 3,7 | 3,6 |
| Loyers | 19,7 | 49,3 |
| Dividende par action | 6 | 6,5 |
Le résultat de la société progresse de 133%. Toutefois, le résultat net consolidé recule de 2,7%.
D'autre part, la société a payé un dividende de 6,50 DH au titre de 2019, contre 6 dirhams en 2018.
Les investissements de Immorente se sont élevés à 651 MDH en 2019. Selon le même communiqué, ces investissements concernent majoritairement :
- L'acquisition du siège social de Engie Contracting Almaghrib à 60MDH.
- L'acquisition de deux sociétés portant chacune un immeuble de bureaux à Casablanca (Atrium et Contempo) à 270MDH.
Les investissements de Immorente au titre de l'année 2019 sont schématisé ainsi :
Source : Immorente. Elaboré par LeBoursier.
Concernant le ratio d'endettement (Loan to Value), il s'élève à 38% à fin 2019 contre 31% un semestre auparavant.
L'actif net réevalué de la société est en hausse à 529,6MDH, contre 511,6 MDH en 2018.
Ainsi, le prix "réel" de l'action est de 107,5 dirhams et a évolué comme suit :
| en DH/action | à fin 2019 | à fin juin 2019 | à fin 2018 | Lors de l'IPO |
| Prix réel de l'action | 107,5 | 100,7 | 103,8 | 100 |
Le cours d'Immorente a progressé de 2% en 2019, passant de 99,99 dirhams à fin 2018 à 102 dirhams une année après. L'action a enregistré son pic annuel le 12 décembre 2019 à 109 dirhams. Elle a clôturé la séance de ce 4 mars 2020 à 101,1 dirhams. Le graphe ci-dessous affiche son évolution au cours de l'année 2019.
Graph Immr Invest P
