Immobilier: les prix et les transactions en baisse au second trimestre de 2019
L'indice des prix des actifs immobiliers, élaboré conjointement par Bank Al-Maghrib et l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC), affiche au second trimestre de l'année en cours une nouvelle baisse de 0,6% en glissement trimestriel.
Cette diminution a concerné l'ensemble des catégories de biens, avec des taux de 0,4% pour le résidentiel, de 0,8% pour le foncier et de 1,5% pour les biens à usage professionnel.
De même, et après une baisse trimestrielle de 12,3% au premier trimestre de 2019, le nombre de transactions a diminué de 7,3%, reflétant des baisses de 3% pour le résidentiel, de 19,3% pour les terrains et de 15% pour les biens à usage professionnel.
Par ville, les prix ont diminué de 1,4% au niveau de Rabat et de 1,9% à Tanger. A Marrakech, les prix ont légèrement augmenté de 0,2%.
De même à Casablanca, où les prix se sont accrus de 1,4% d'un trimestre à l'autre, reflétant des appréciations respectives de 0,7% et 8% pour le résidentiel et le foncier, les prix des biens à usage professionnel ayant stagné.
En parallèle, les ventes ont augmenté dans la capitale économique de 1,5%, traduisant une hausse de 4,4% pour les biens résidentiels et des baisses respectives de 2% et 14,6% pour les terrains et les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, les prix des actifs immobiliers ont baissé de 0,9%, avec des diminutions de 0,3% pour les biens résidentiels, de 1,9% pour les terrains et de 1,4% pour les biens à usage professionnel.
Concernant le nombre de transactions, il a affiché un repli de 8% globalement, de 4,4% pour les biens résidentiels, de 20,1% pour les terrains et de 10,5% pour les biens à usage professionnel.
