Risma détaille son plan stratégique et prévoit la distribution d’un dividende au titre de 2018 et 2019

Comme annoncé précédemment par le top management, Risma aura achevé la rénovation de 7 hôtels Ibis et du Sofitel Marrakech « Lounge and Spa » (155 chambres, salles de réunion, restaurants, lobby, etc.) d’ici fin 2018. Le groupe continue également la construction de l'Ibis Abdelmoumen dont l'ouverture est prévue au courant de l’année 2019.

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En parallèle, le groupe hôtelier dit poursuivre sa démarche stratégique à travers :

- La maîtrise de son développement, se traduisant par des investissements uniquement dans le secteur de l'économique au niveau des villes phares du Royaume ; 

- Une maîtrise de ses équilibres financiers : Risma ayant terminé ses gros développements, le gearing du groupe, ayant désormais atteint un seuil conforme aux normes du secteur, devra connaître une tendance baissière ;

- Une amélioration de ses équilibres financiers par l'amélioration de son levier financier et de ses free cash-flow libres.

La sortie de l’hôtel Pullman du périmètre de Risma entrainera une baisse de 119 MDH du CA

Selon la note d’information de l’entreprise hôtelière, l’élaboration des prévisions ci-dessous tient compte des principales hypothèses suivantes : 

  > Une hausse de l’activité hôtelière en ligne avec les paramètres actuels du secteur qui devrait générer une augmentation théorique des revenus réalisés par les entités de l’ensemble des segments ;

  > La résiliation anticipée du contrat conclu avec la Société Palmeraie Maroc – Emirats (Palmare) dans le cadre de la gérance-libre de l’hôtel Pullman (unité en location), qui se traduira par la sortie de cet hôtel du périmètre du groupe Risma le 1er janvier 2019, entraînant ainsi une baisse de 119 MDH du chiffre d’affaires consolidé en 2019 ;

  > Une baisse de l’encours des dettes contractées par le groupe Risma sous l’effet de leur amortissement et la décision du groupe de ne pas contracter de nouvel emprunt sur la période 2018-2019, et ce, dans le cadre de la rationalisation et l’assainissement de l’endettement ; 

 > La transformation de la société Emirotel en foncière qui devra facturer, à partir de 2018, un loyer au niveau du compte de résultat de Risma (40 MDH en 2018) relatif au Sofitel Rabat. Il est à noter que ce montant est neutralisé au niveau du résultat net consolidé.

Un total investissement de 386 MDH prévu pour la période 2018-2020

Dans le même sillage, il convient de souligner que Risma prévoit une enveloppe d’investissements de développement et sur actifs existants de 385,9 MDH.

Sur la période 2018-2019, les investissements de développement concernent essentiellement le Sofitel Marrakech et les hôtels Ibis (essentiellement l’Ibis Abdelmoumen). En 2020, les 58 MDH (voir tableau ci-dessous) concernent exclusivement le développement du Sofitel Marrakech.

En termes d’investissements sur actifs existants, l’ensemble des enseignes sont concernées, essentiellement les hôtels de l’enseigne Sofitel (qui totalisent 86,1 MDH pour une enveloppe globale de 128,5 MDH d’investissements sur actifs existants).

Voici le programme d’investissements du groupe Risma à horizon 2020 :

Prévisions financières

A fin 2019, le chiffre d’affaires consolidé de Risma devrait s’établir à 1,48 MMDH contre 1,56 MMDH en 2018 et 1,45 MMDH en 2017. 

Le RNPG, quant à lui, s’élèverait à 79,8 MDH et à 74,3 MDH contre un déficit de -86,4 MDH au terme de l’exercice 2017.

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D’autre part, le groupe devrait afficher une diminution de ses dettes à long terme passant de 1,8 MMDH en 2017 à 1,6 MMDH en 2018 et à 1,47 MMDH en 2019.

Risma distribuera des dividendes au titre de 2018 et 2019

Au titre de 2018 et 2019, le groupe Risma envisage de distribuer un dividende annuel de près de 32 MDH à ses actionnaires.

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