Immorente Invest: Résultats conformes au business plan
La nouvelle recrue de la bourse de Casablanca vient de dévoiler ses résultats concernant le premier semestre 2018. Le résultat net comptable s’affiche dans le rouge au moment où le résultat analytique enregistre une forte progression.
En ligne avec la présentation adoptée lors de son IPO, Immorente Invest publie ses comptes sous la forme analytique, conformément aux recommandations de l’EPRA (European Public Real Estate Association ; association qui représente les sociétés immobilières européennes cotées en bourse).
Immorente Invest précise au niveau de sa communication financière que le résultat net comptable consolidé prend en compte des éléments non cash comme les amortissements, ne permettant pas d’apprécier la performance opérationnelle de la foncière. A fin juin 2018, ses résultats consolidés se présentent comme suit :
Source: LeBoursier ; Données: Immorente Invest
Le résultat analytique consolidé s’affiche en forte augmentation, en passant de 0,2 MDH au premier semestre 2017 à 4,2 MDH à fin juin 2018, sous l’effet de la hausse des loyers (+2,2 MDH) et la baisse des charges d’intérêt.
Durant le premier semestre de l’année en cours, les loyers perçus s’élèvent à 8,7 MDH, hors taxes et charges refacturées aux locataires, en hausse d’à peu près de 34% en comparaison avec le premier semestre de l’année précédente (6,5 MDH).
Pour sa part, le rendement brut du portefeuille (calculé sur la base de loyers perçus divisé par les investissements hors taxes y compris frais d’acquisition) d’Immorente Invest s’est établi à 7,9% au premier semestre e l’année 2018, légèrement en hausse par rapport à la même période de l’année précédente (7,7%).
Immorente Invest compte poursuivre son investissement dans la construction de l’usine Faurecia pour une livraison prévue au quatrième trimestre de l’année en cours.
