Immobilier : les transactions sur le marché de l'ancien ont augmenté de 45% sur un an
Sur une année glissante, l’indice des prix des actifs immobiliers a presque stagné, mais le nombre de transactions progresse fortement de 45%. Par rapport au second trimestre 2022, le troisième trimestre a également vu se dessiner une hausse des transactions.
L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) du troisième trimestre 2022, affiche une légère hausse de 1,3% comparé avec 2021. Le nombre global de transactions affiche quant à lui une forte progression de près de 45%.
A noter que sur 12 mois glissants, le nombre de transactions sur le résidentiel a fortement progressé de 60,8%, contre 19,8% sur le foncier et 11,4% sur le professionnel. Les prix, quant à eux, affichent d'une année sur l'autre, des hausses contenues. Les prix du résidentiel ont évolué de 0,8% sur la période, le foncier 2,3% et le professionnel 2,5%.
L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) du troisième trimestre 2022 montre une stagnation (+0,6%) par rapport au trimestre précédent. Le nombre global de transactions, en revanche, a connu une augmentation de 11,1% par rapport au T2-2022.
Sur la catégorie des biens résidentiels, l’indice global des prix a quasiment stagné (+0,4%) par rapport au trimestre précédent. Le professionnel affiche une légère hausse de 2%. Le foncier enregistre une stagnation par rapport au second trimestre 2022.
D’un trimestre sur l’autre, le nombre de transactions immobilières a progressé de 11,1% au global. Elles se sont concrétisées sur toutes les catégories de biens immobiliers. Les transactions sur le résidentiel ont progressé de 11,3%. Les transactions sur le foncier affichent une hausse de 13,8%. Pour sa part, l’immobilier professionnel affiche une progression de 4,9% par rapport au second trimestre 2022.
Il est à rappeler que l’indice dressé par BAM et l’ANCFCC couvre les biens immobiliers ayant fait l’objet d’au moins deux transactions pendant la période analysée, et ne donne pas une vision globale du marché.
