La location des parcs industriels expliquée par Moulay Hafid Elalamy

Intervenant à la Chambre des représentants, le ministre a précisé que son département a adopté, dans le cadre du plan d'accélération industrielle 2014-2020, un programme visant à mettre en place des projets de parcs industriels intégrés destinés à la location. Ces derniers offrent aux investisseurs des lots de terrain ou des bâtiments prêts à l'emploi, selon la demande et à des prix raisonnables.

Ce programme contribuera à:

- lutter contre les spéculations immobilières,

- augmenter le taux de valorisation,

- réduire les charges des entreprises,

- garantir davantage de prestations par l'adoption du guichet unique.

L’Etat œuvrera, dans ce cadre, à mettre à la disposition des investisseurs une assiette foncière d'une superficie de 1.000 hectares, comprenant des terrains de l’Etat et des terres collectives dans les différentes régions du Royaume. L'objectif est de réaliser ces projets dans des conditions économiques optimales, et ce dans le cadre de partenariats avec les entreprises qui seront chargées de l'aménagement, de la promotion, de la commercialisation et de la gestion de ces parcs.

Subvention de l'Etat

Le ministère annonce chaque année une demande de manifestation d’intérêt, qui englobe les différentes régions du Royaume, pour sélectionner les projets de création ou de réhabilitation de parcs industriels répondant aux conditions requises pour bénéficier d'une subvention de ce département.

La subvention financière du ministère est destinée uniquement aux travaux d'équipement des lots de terrain et n'englobe pas les travaux de construction, a fait remarquer M. Elalamy.

La priorité sera accordée aux projets portant sur la location des terrains, et ce pour lutter contre toutes les formes de spéculation.

D'autre part, le ministre a souligné que dans le cadre du second compact du Millenium Challenge, signé en avril 2016, la productivité de l'immobilier rural et industriel a été insérée dans les axes à financer pour améliorer la productivité.

Le volet concernant l'immobilier industriel de ce programme, sera mis en œuvre en partenariat avec le ministère chargé de l'Industrie, et ce par la mise en place d'une nouvelle méthode pour l'élaboration d'espaces d’accueil industriels basés essentiellement sur la demande du marché et le traitement des contraintes rencontrées par les investisseurs pour accéder à ce type de terrains.

Il a précisé à cet égard, que trois projets ont été mis en place, en tant qu'opérations expérimentales où les dimensions environnementale, sociale et l'approche genre ont été intégrées. Un centre d'expertise sera également créé et rassemblera les compétences techniques pour l'examen et le suivi des projets cités précédemment, tout en dotant le ministère chargé de l'Industrie, dans le cadre de sa stratégie, du soutien financier nécessaire.  

(Avec MAP)