Bureaux: chute de 50% de la demande à Casablanca
Le groupement d’intérêt économique Statimmo Maroc vient de rendre public les indicateurs du dernier trimestre 2014 relatifs aux bureaux au Grand Casablanca.
Que ce soit en rapport avec le trimestre précédent, ou avec la même période de l’année dernière, les résultats enregistrent un ralentissement de la demande placée de bureaux. En effet, le volume de transactions locatives et ventes à utilisateurs a atteint 10.039 m² sur le 4ème trimestre, soit une forte baisse de 50%, par rapport au 4ème trimestre 2013.
La demande placée marque également une baisse de 6% en rapport avec le 3ème trimestre 2014. Elle est ventilée à 4.978 m² en location, pour une somme de 11 transactions, et à 5.061 m² en acquisition, soit 5 transactions.
Calculé sur la base des transactions réalisées, le loyer facial moyen pondéré des bureaux s’élève à 147 DH /m²/mois, également en baisse, de 12,5% par rapport au trimestre précédent, mais en hausse de 16% par rapport au 4ème trimestre 2013.
Le prix d’achat moyen pondéré des bureaux s’élève quant à lui à 19.219 DH/m².
